김딸기의 실전경매 VOD강의 - 종합반오픈특가
형님 누님들 안녕하세요
답답해서 직접만든 실전 경매강의 입니다
각종 지뢰 피하실분들
좋은 부동산을 싸게 사실분들
제 부동산 내공 25년 비법을 공개하오니
지름길로 가시길 바랍니다
■이용 방법 요약
초보자도 혼자서 VOD와 종이책을(별도구매) 보고
유튜브를 통하여 분석방법을 익히고
답사,입찰,명도는 자료실을 참고하면
셀프 경매할 수 있습니다
"불법 복제를 차단하기 위해 보안 시스템이 작동 중이므로, 공식 홈페이지 로그인 상태에서만 정상 재생됩니다."
[실전경매 VOD 종합반 - 이용기간 28일]
1차 : 5/22~6/21, 50명 모집
2차 : 7/7 ~ 7/12, 10명 모집
3차 : 8/11 ~ 8/16, 10명 모집
금액은 향후 상승할 수 있습니다
■종합반 혜택
□ 강의 자료실 제공 (수강기간 한정)
※ 셀프 경매 위한 자료 구성
- 입찰방법 (입찰전, 입찰당일, 낙찰후)
- 입찰가 계산 엑셀파일
- 명도방법
- 부동산투자 (현장답사) 체크리스트
- 비밀지도 링크 1개월 제공
(후기작성시 추가 5개월 제공, 회원정보 전번 입력필수)
- 지도링크 위치 : https://kdkfire.imweb.me/28
□ 할인쿠폰 제공 (쿠폰 사용기간 180일)
- 구매확정 8일후 VOD 복습용 50% 할인쿠폰 제공
- 구매확정 8일후 향후 오프라인 강의용 10% 할인쿠폰 제공(중단, 향후 공지)
□ 무료 경매 컨설팅(중단)
- 차수별 1명 선정
- 영상촬영 조건 (모자이크)
- https://kdkfire.imweb.me/60
■강의 순서
1강 오리엔테이션
1-1 강의 목적 (좋은 부동산을 싸게 매수)
1-2 강의 순서 (물건분석 순서)
1-3 배우는것과 배우지 않는것
2강 경매실패사례
2-1 실제사례 (임차인 분석 실패)
3강 물건검색 방법
3-1 경매의 종류
3-2 법원경매정보 사이트 이용방법
3-3 사설사이트 이용방법
4강 등기분석 방법
4-1 등기의 3구성
4-2 대지권
5강 법원서류 분석
5-1 매각물건명세서
5-2 현황조사서
5-3 감정평가서
5-4 문건/송달내역
6강 권리분석 1분 완료
6-1 사설사이트 권리분석 방법
6-2 권리의 종류 (등기권리,등기외권리,점유자)
6-3 권리분석 절차
6-4 권리분석 3원칙
6-5 권리분석 1분 완료 방법
7강 근저당,가압류,경매등기
7-1 근저당/저당
7-2 가압류/압류
7-3 경매등기
8강 가등기,전세권
8-1 담보가등기 vs 순위보전가등기
8-2 가등기 구분방법
8-3 선순위 가등기 소멸되는 경우
8-4 소유권 상실시 대응방안
9강 지상권,법정지상권,차지권
9-1 지상권
9-2 법정지상권 성립요건
9-3 성립효과
9-4 토지주, 건물주 대응방안
9-5 차지권
9-6 법정지상권 실제사례
9-7 법정지상권 해결 프로세스
10강 유치권, 가처분
10-1 유치권 성립요건
10-2 성립효과
10-3 유치권 깨기
10-4 유치권 해결프로세스
10-5 철거/인도, 소유권 가처분
11강 점유자 분석
11-1 점유권 (점유자)
11-2 임차권 (임대차)
11-3 채무자 점유
11-4 대항력 없는 임차인 점유
11-5 대항력 있는 임차인 점유
11-6 대항력, 최우선변제
11-7 가짜임차인 종류
11-8 대항력 임차인 해결 프로세스
11-9 당해세 계산 방법
11-10 무잉여 경매취소
11-11 대항력 임차인 실제사례
12강 토지별도등기
12-1 토지별도등기 생기는 이유
12-2 경매시 소멸절차
12-3 인수되는 경우
12-4 토지별도등기 해결 프로세스
12-5 대항력 임차인 있는 경우
13강 대지권미등기
13-1 대지권 미등기 유형
13-2 해결방법
14강 도로,맹지 분석
14-1 도로의 종류
14-2 도로 유형별 사용권한 기준
14-3 사유지의 도로 굴착 검토
15강 수요,공급,입지 분석
15-1 부동산 가치의 종류
15-2 부동산 가격형성 원리
15-3 수요공급, 입지 변수
15-4 미래예측
15-5 공급부족 원인
15-6 100대 기업 본사 위치
15-7 전철 이용객수
15-8 간선도로망
15-9 GTX
15-10 혐오, 기피시설 종류
16강 토지, 건축물 분석
16-1 지목
16-2 농취증
16-3 현황상 비농지인 경우 농취증
16-4 각종 인허가 승계
16-5 제시외물건(불법 건축물) 처리 방법
17강 입찰금액 산정
17-1 금액분석 3가지 방법
17-2 건물 금액분석 방법
17-3 입찰금액 산정
17-4 명도방법
※ 효율적인 강의를 위해 순서를 종이책과 다르게 구성하였습니다.
■이용 방법 요약
초보자도 혼자서 VOD와 종이책을(별도구매) 보고
유튜브를 통하여 분석방법을 익히고
답사,입찰,명도는 자료실을 참고하면
셀프 경매할 수 있습니다
▶종이책(별도구매) : 개념, 이론
- 책제목 : 부동산 경매 초필살기
▶실전경매VOD : 판단방법, 사례적용
▶실전분석 : 유튜브, 홈페이지 게시판
▶답사,입찰,명도: 홈페이지 자료실
▶소통 : 단톡방
▶문의 : 고객센터 (카톡채널, 비대면)
- 영업일 즉시~3일내 답변
- 각종상담 요청이 많아 답변이 밀릴수 있기 때문에
반드시 수강생임을 언급해주세요
▶비밀지도 : 구글 마이맵스
■ 공지사항, FAQ 필독
공지 : https://kdkfire.imweb.me/26
FAQ : https://kdkfire.imweb.me/29
■ 강의, 홈페이지 등 이용방법 영상 참조
"VOD 이용기간 28일입니다."
"불법 복제를 차단하기 위해 보안 시스템이 작동 중이므로, 공식 홈페이지 로그인 상태에서만 정상 재생됩니다."
"본 강의는 정보 전달을 목적으로 하며, 특정 매물의 낙찰이나 수익률을 보장하지 않습니다. 모든 투자 결정과 그에 따른 책임은 수강생 본인에게 있습니다."
"본 강의의 모든 저작권은 '김딸기 파이어클럽'에 있으며, 무단 복제, 배포, 공유(ID 공유 포함) 는 허용되지 않습니다."
<환불 규정>
온라인 강의 특성상 결제 후 콘텐츠 시청 및 자료 다운로드 시 환불이 불가합니다.
다만, 콘텐츠 이용이 개시되지 않은 경우에 한하여 결제일로부터 7일 이내에 환불 신청이 가능합니다.
콘텐츠 이용개시란 강의영상재생, 강의자료 다운로드, 학습 페이지 접근 등 실질적인 콘텐츠 사용이 이루어진 경우를 의미합니다.
콘텐츠의 내용이 표시·광고 내용과 다르거나 계약 내용과 다르게 이행된 경우에는 해당 사실을 안 날로부터 30일 이내에 환불이 가능합니다.
[실전경매 VOD 종합반 - 이용기간 28일]
1차 : 5/22~6/21, 50명 모집
2차 : 7/7 ~ 7/12, 10명 모집
3차 : 8/11 ~ 8/16, 10명 모집
금액은 향후 상승할 수 있습니다
■종합반 혜택
□ 강의 자료실 제공 (수강기간 한정)
※ 셀프 경매 위한 자료 구성
- 입찰방법 (입찰전, 입찰당일, 낙찰후)
- 입찰가 계산 엑셀파일
- 명도방법
- 부동산투자 (현장답사) 체크리스트
- 비밀지도 링크 1개월 제공
(후기작성시 추가 5개월 제공, 회원정보 전번 입력필수)
- 지도링크 위치 : https://kdkfire.imweb.me/28
□ 할인쿠폰 제공 (쿠폰 사용기간 180일)
- 구매확정 8일후 VOD 복습용 50% 할인쿠폰 제공
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□ 무료 경매 컨설팅(중단)
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- 영상촬영 조건 (모자이크)
- https://kdkfire.imweb.me/60
■강의 순서
1강 오리엔테이션
1-1 강의 목적 (좋은 부동산을 싸게 매수)
1-2 강의 순서 (물건분석 순서)
1-3 배우는것과 배우지 않는것
2강 경매실패사례
2-1 실제사례 (임차인 분석 실패)
3강 물건검색 방법
3-1 경매의 종류
3-2 법원경매정보 사이트 이용방법
3-3 사설사이트 이용방법
4강 등기분석 방법
4-1 등기의 3구성
4-2 대지권
5강 법원서류 분석
5-1 매각물건명세서
5-2 현황조사서
5-3 감정평가서
5-4 문건/송달내역
6강 권리분석 1분 완료
6-1 사설사이트 권리분석 방법
6-2 권리의 종류 (등기권리,등기외권리,점유자)
6-3 권리분석 절차
6-4 권리분석 3원칙
6-5 권리분석 1분 완료 방법
7강 근저당,가압류,경매등기
7-1 근저당/저당
7-2 가압류/압류
7-3 경매등기
8강 가등기,전세권
8-1 담보가등기 vs 순위보전가등기
8-2 가등기 구분방법
8-3 선순위 가등기 소멸되는 경우
8-4 소유권 상실시 대응방안
9강 지상권,법정지상권,차지권
9-1 지상권
9-2 법정지상권 성립요건
9-3 성립효과
9-4 토지주, 건물주 대응방안
9-5 차지권
9-6 법정지상권 실제사례
9-7 법정지상권 해결 프로세스
10강 유치권, 가처분
10-1 유치권 성립요건
10-2 성립효과
10-3 유치권 깨기
10-4 유치권 해결프로세스
10-5 철거/인도, 소유권 가처분
11강 점유자 분석
11-1 점유권 (점유자)
11-2 임차권 (임대차)
11-3 채무자 점유
11-4 대항력 없는 임차인 점유
11-5 대항력 있는 임차인 점유
11-6 대항력, 최우선변제
11-7 가짜임차인 종류
11-8 대항력 임차인 해결 프로세스
11-9 당해세 계산 방법
11-10 무잉여 경매취소
11-11 대항력 임차인 실제사례
12강 토지별도등기
12-1 토지별도등기 생기는 이유
12-2 경매시 소멸절차
12-3 인수되는 경우
12-4 토지별도등기 해결 프로세스
12-5 대항력 임차인 있는 경우
13강 대지권미등기
13-1 대지권 미등기 유형
13-2 해결방법
14강 도로,맹지 분석
14-1 도로의 종류
14-2 도로 유형별 사용권한 기준
14-3 사유지의 도로 굴착 검토
15강 수요,공급,입지 분석
15-1 부동산 가치의 종류
15-2 부동산 가격형성 원리
15-3 수요공급, 입지 변수
15-4 미래예측
15-5 공급부족 원인
15-6 100대 기업 본사 위치
15-7 전철 이용객수
15-8 간선도로망
15-9 GTX
15-10 혐오, 기피시설 종류
16강 토지, 건축물 분석
16-1 지목
16-2 농취증
16-3 현황상 비농지인 경우 농취증
16-4 각종 인허가 승계
16-5 제시외물건(불법 건축물) 처리 방법
17강 입찰금액 산정
17-1 금액분석 3가지 방법
17-2 건물 금액분석 방법
17-3 입찰금액 산정
17-4 명도방법
※ 효율적인 강의를 위해 순서를 종이책과 다르게 구성하였습니다.
■이용 방법 요약
초보자도 혼자서 VOD와 종이책을(별도구매) 보고
유튜브를 통하여 분석방법을 익히고
답사,입찰,명도는 자료실을 참고하면
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▶비밀지도 : 구글 마이맵스
■ 공지사항, FAQ 필독
공지 : https://kdkfire.imweb.me/26
FAQ : https://kdkfire.imweb.me/29
■ 강의, 홈페이지 등 이용방법 영상 참조
"VOD 이용기간 28일입니다."
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"본 강의는 정보 전달을 목적으로 하며, 특정 매물의 낙찰이나 수익률을 보장하지 않습니다. 모든 투자 결정과 그에 따른 책임은 수강생 본인에게 있습니다."
"본 강의의 모든 저작권은 '김딸기 파이어클럽'에 있으며, 무단 복제, 배포, 공유(ID 공유 포함) 는 허용되지 않습니다."
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